每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

上市房企交出了2025年期中成績(jī)。

前6個(gè)月，上市房企TOP50合計(jì)銷(xiāo)售額13427.7億元，6月單月銷(xiāo)售額2827.8億元，超越“小陽(yáng)春”創(chuàng)下年內(nèi)新高，環(huán)比5月單月（2482億元）大幅增長(zhǎng)約27%。

頭部房企半年沖刺成績(jī)亮眼

1～6月，保利發(fā)展累計(jì)銷(xiāo)售1452億元，綠城中國(guó)累計(jì)銷(xiāo)售1221億元，中海地產(chǎn)累計(jì)銷(xiāo)售1201.4億元，分列前三名，第四名華潤(rùn)置地累計(jì)銷(xiāo)售額也達(dá)到1103億元。

值得注意的是，本月TOP10房企中，建發(fā)房產(chǎn)取代萬(wàn)科成為第六名，但差距僅約20億元；城建發(fā)展、大悅城上升4名，其余房企為小幅調(diào)整或排名不變。

TOP20城土地出讓金年內(nèi)新高

6月份，北京土地出讓金為254.8億元，位列TOP20之首；上海緊隨其后，為220.7億元。全國(guó)土地出讓金TOP20城市合計(jì)達(dá)到1681億元，成為今年以來(lái)單月新高。

據(jù)中指研究院分析，上半年TOP20城市宅地出讓金占全國(guó)比重升至68%，杭州、北京涉宅用地出讓金均超千億元，杭州已接近去年全年水平。頭部房企拿地進(jìn)一步聚焦，疊加核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)力度加大，上半年北京、上海、深圳、杭州、成都多宗地塊競(jìng)拍出高溢價(jià)。

土地成交面積保持規(guī)模

6月份，土地出讓面積TOP20城市合計(jì)出讓土地2259萬(wàn)平方米，略低于前5個(gè)月的平均水平。出讓面積前三名的城市分別是，天津218萬(wàn)平方米、阿克蘇214.7萬(wàn)平方米、唐山187.7萬(wàn)平方米。此外，6月上榜的城市以三四線(xiàn)城市居多，如寧波、鎮(zhèn)江、蚌埠、清遠(yuǎn)等。

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