每經(jīng)記者｜劉頌輝    每經(jīng)編輯｜盧祥勇 陳夢(mèng)妤    

國(guó)慶黃金周不打烊、不放假，加班加點(diǎn)促銷(xiāo)售，正在成為這個(gè)假期多地售樓處的“統(tǒng)一動(dòng)作”。

10月1日，上海某新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 每經(jīng)記者 劉頌輝 攝

據(jù)“華潤(rùn)置地廣西”官微介紹，10月1～7日，廣西未來(lái)城市森嶼項(xiàng)目舉辦文化周，推出一系列定制文化活動(dòng)，“從早到晚，歡樂(lè)不打烊。”

“中海地產(chǎn)in重慶”官微表示，公司在西南區(qū)域3座城市的16處樓盤(pán)將聯(lián)動(dòng)銷(xiāo)售，推出1000萬(wàn)元折扣禮金進(jìn)行派送。

中建東孚一位負(fù)責(zé)人告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，國(guó)慶假期，公司在上海的三處樓盤(pán)七天不打烊，且推出了多樣化營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠措施。

政策方面，10月1日，北京、上海等一線(xiàn)城市開(kāi)始實(shí)行新規(guī)，包括降低首付比例和社保年限等要求；深圳和廈門(mén)正式全面取消限售，商品房不再限制上市交易時(shí)間。

受訪(fǎng)專(zhuān)家表示，樓市新政疊加房企積極推盤(pán)去化，今年國(guó)慶黃金周的交易量值得期待。

房企“爭(zhēng)分奪秒促銷(xiāo)”

國(guó)慶假期第一天，上海嘉定區(qū)一新盤(pán)正式開(kāi)放售樓處。在抽獎(jiǎng)送好禮、首批入市房源價(jià)格低于備案價(jià)的吸引下，僅一個(gè)上午時(shí)間，就有600余組購(gòu)房者涌入營(yíng)銷(xiāo)大廳。

現(xiàn)場(chǎng)有購(gòu)房者向每經(jīng)記者介紹，自己家住嘉定新城，一直想賣(mài)掉舊房子，置換一套四居室新房，但觀(guān)望了一年也沒(méi)有做決定，“這兩天看政策調(diào)整了，就想著出來(lái)再看看房子”。

南山地產(chǎn)上海區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人鄭江表示，公司在上海的項(xiàng)目南山璞縵將連續(xù)七天不打烊，趁著政策利好和假期節(jié)點(diǎn)，爭(zhēng)分奪秒促銷(xiāo)，絕對(duì)不能錯(cuò)過(guò)黃金周。

中建東孚在上海寶山、奉賢和虹口有三個(gè)在售項(xiàng)目，兩個(gè)在續(xù)銷(xiāo)過(guò)程中，一個(gè)等待開(kāi)盤(pán)。據(jù)該公司一位人士介紹，三個(gè)項(xiàng)目積極響應(yīng)樓市新政，迎接國(guó)慶看房熱潮，通過(guò)砸金蛋、限時(shí)特惠房源等多樣化營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，吸引購(gòu)房者。

綠地集團(tuán)一位人士表示，公司正在搶抓市場(chǎng)政策窗口期，在重點(diǎn)區(qū)域的重點(diǎn)項(xiàng)目，推出“購(gòu)房保價(jià)”政策和“金秋購(gòu)房節(jié)”活動(dòng)，全力推進(jìn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售去化，沖刺全年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

綠地華中事業(yè)部線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)在國(guó)慶假期之前，就部署了重點(diǎn)項(xiàng)目直播計(jì)劃，打造全天候線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)中心。

在國(guó)慶首日的直播專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)中，安排了特惠房源、線(xiàn)上客戶(hù)到訪(fǎng)等活動(dòng)；武漢綠地中心通過(guò)“登高游武漢、賞華中之巔”活動(dòng)吸引企業(yè)家俱樂(lè)部的客戶(hù)到直播間預(yù)約登高；綠地香港各項(xiàng)目打造“超級(jí)黃金周”活動(dòng)，憑返鄉(xiāng)車(chē)票或機(jī)票領(lǐng)取定向福利，吸引購(gòu)房者到訪(fǎng)。

10月1日，上海某新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 每經(jīng)記者 劉頌輝 攝

地方政府“誠(chéng)邀”大家買(mǎi)房

與往年國(guó)慶黃金周樓市不同的是，今年還有地方政府助力。

10月1日一早，南京市住房保障和房產(chǎn)局在官方平臺(tái)發(fā)文，列舉未來(lái)七天全市152個(gè)新建商品住房項(xiàng)目售樓處的各類(lèi)福利信息，落實(shí)假期的住房消費(fèi)服務(wù)。

152個(gè)項(xiàng)目分布在南京各區(qū)域，項(xiàng)目名字、售樓處地址、開(kāi)發(fā)企業(yè)和福利活動(dòng)的信息一應(yīng)俱全，方便購(gòu)房者對(duì)比查看。

南京市住房保障和房產(chǎn)局表示，9月20日~22日，南京舉辦了“2024南京金秋房展會(huì)”，3天時(shí)間吸引近5萬(wàn)人進(jìn)場(chǎng)觀(guān)展。展會(huì)期間，全市認(rèn)購(gòu)商品房總套數(shù)1933套、成交總金額97.58億元，其中商品住宅認(rèn)購(gòu)1644套，連續(xù)3天創(chuàng)今年南京單日認(rèn)購(gòu)量新高。

武漢市住房和城市更新局官微顯示，10月1日~2日，漢口江灘三陽(yáng)廣場(chǎng)將舉辦“武漢金秋購(gòu)房節(jié)”，40余家房企現(xiàn)場(chǎng)參與。

“本次活動(dòng)政策支持力度大、優(yōu)惠多，不容錯(cuò)過(guò)，誠(chéng)邀市民踴躍參與。”武漢市住房和城市更新局表示。

湖北聯(lián)投置業(yè)方面表示，購(gòu)房節(jié)期間，公司將在6座城市15處樓盤(pán)推出首屆“改善”置業(yè)節(jié)的活動(dòng)，這是全年力度最大的一次活動(dòng)。

中建壹品方面表示，公司在武漢14處樓盤(pán)聯(lián)動(dòng)推出一口價(jià)、特價(jià)房等特惠活動(dòng)，并提供精美來(lái)訪(fǎng)及成交禮包，誠(chéng)邀廣大市民共同參與。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，近期伴隨各地優(yōu)化房地產(chǎn)限購(gòu)政策，樓市預(yù)期和購(gòu)買(mǎi)情緒總體有所升高，活躍度顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)國(guó)慶黃金周期間的成交量將錄得漲幅。

記者|劉頌輝?編輯|盧祥勇?陳夢(mèng)妤?杜波

校對(duì)|湯亞文

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